Сэндвич панели и их применение в коммерческом строительстве

Сэндвич панели и их применение в коммерческом строительстве

Наиболее востребованным на данный момент является строительство коммерческих объектов. Строятся они в каждом городе, независимо от расположения – в центре города, в жилых районах, в существующих рыночных комплексах. Это всевозможные киоски, павильоны, небольшие магазины. В соответствии с измененными нормами по градостроительству, изменились требования по наружной отделке фасадов. Как правило, требуются более интересные решения фасадов, которые характеризовались бы индивидуальностью. Монотонные решения уже никого не устраивают, начали задумываться о красоте.

Каркасная система строительства с ограждающими конструкциями из сэндвич панелей очень удачно решают этот вопрос. Применение этой системы для коммерческих объектов решает для их владельцев сразу несколько вопросов, или, скажем, «убивает сразу несколько зайцев» одним выстрелом.

1. Скорость строительства.

Любой, даже не сильно разбирающийся в бизнесе, скажет, что чем быстрее здание будет построено, тем раньше владелец объекта начнет получать прибыль. Это очевидно. Большая разница в том, построено будет здание за три или более месяцев или за 7 дней. Это значит, что приняв решение, допустим, об открытии магазина, оформив соответствующие документы, определившись с проектом (а проектирование займет минимум месяц, и еще месяц на согласование проекта – при благоприятных условиях), заказав строительные материалы и наняв бригаду, уже через неделю он станет реальным владельцем реального магазина. В итоге получается 3 – 5 месяцев на документы и проект и всего 7 дней на строительство. И все – завози материалы и начинай торговать.

Но, учитывая всяческие осложнения, связанные с непредвиденными обстоятельствами и погодными условиями, на это может уйти две недели, но никак не 3 месяца. А если еще под бизнес взят кредит в банке, то сроки строительства играют первостепенную роль. Даже экономия на материалах не даст такого результата.

Облегченный или столбчатый фундамент, металлический каркас и обшивка сэндвич панелями выполняются гораздо быстрее, чем обычный фундамент и стены из шлакоблока с последующей обшивкой или облицовкой. Не требуется также и выполнения дополнительной внутренней отделки стен.

2. Качество.

Сэндвич панели выполняются уже с готовыми поверхностями – наружной и внутренней. Отделка поверхностей, выполненная в заводских условиях, намного превосходит по качеству отделочные работы, выполненные на стройплощадке. К тому же, наружная отделка металлических поверхностей с полимерным покрытием соответствует архитектурным требованиям, предъявляемым к фасадам зданий.

Чтобы возводимое здание соответствовало этим требованиям, необходимо только интересное проектное решение, качество выполнения при этом уже гарантированно, чего не скажешь о зданиях, выполненных их шлакоблока или бетона.

3. Экономия.

А экономию при этом можно перечислять по пунктам:

• снижается общая стоимость строительства идет экономия на стоимости материалов, оплаты труда рабочих;
• быстрее идет возврат кредитных средств, значит, быстрее начнет поступать чистая прибыль;
• в конечном итоге здание не требует периодического капитального ремонта более 10 лет;
• внешний вид фасада не зависит от погодных условий;
• снижение расходов на отопление и кондиционирование, потому что сэндвич панели имеют хорошие показатели по теплоизоляции.

Немаловажным фактором является и то, что сэндвич панели выпускают с различной категорией по огнестойкости. Где это становится важным? Если строительство магазина, киоска или павильона предполагается в существующей застройке, то возникает часто неразрешимая проблема со стороны органов пожарного надзора.

Примыкающие к новому строению существующие здания, обладают различными степенями огнестойкости и должны выполняться противопожарные разрывы, и чем ниже огнестойкость зданий, тем больше разрывы, что не всегда возможно. И невозможно также выполнить все требования, которые предъявляются со стороны органов пожарного надзора.

Применение в одном здании сэндвич панелей с различной степенью огнестойкости (применив огнеупорные панели на необходимой стороне здания), позволит мягко решить этот вопрос.

В итоге, потратив один раз на строительство здания, всю дальнейшую прибыль можно пускать на развитие бизнеса, не заботясь о ежегодных обновлениях фасада и внутреннем ремонте.